Кирило Левтеров (керівник юрнапряму служби корпоративної безпеки Всеукраїнської Аграрної Ради): 5 ознак, що на агрокомпанію готується рейдерська атака

29.06.2017, 15:01


З середини 2015 року аграрний бізнес потерпає від рейдерських атак. Все частіше надходять новини з різних куточків країни про спробу захопити те чи інше фермерське господарство.  

Одна з останніх сутичок сталася на Кіровоградщині напередодні, про що писала "Українська правда". Проте, це лише один з епізодів. За лічені дні будь-який фермер може втратити все: землю, техніку, врожай.

Сільське господарство практично загнане в глухий кут корумпованою системою, яку формують управління Мін'юсту, держреєстратори, правоохоронці та судді, і в якій кожен знає, що його "прикриють", тому ніхто не боїться відповідальності.

Утім, іноді бізнес може допомогти собі і сам. Наприклад, попередити напад.

Нижче наводимо 5 ознак того, що аграрному підприємству можуть загрожувати рейдерські атаки. Це симптоми, які можна побачити на етапі підготовки нападу, а значить, з високою долею ймовірності у такому разі можна буде уникнути неприємностей.

1. Активність набірників (чи "наборщиків") землі.

Звертайте увагу на активізацію їхньої діяльності, особливо, якщо не зрозуміло звідки вони прийшли і якщо поводяться занадто настирно.

Якщо це не люди сусіднього господарства, є привід занепокоїтися. Агітація за землю в селі йде постійно, але, якщо в ній починають брати участь якісь "ліві" люди, це значить, що є нездоровий інтерес до вашої землі.

2. Запити про підприємство чи його активи, що надходить або до підприємства, або до сільради.

Поясню на прикладі. В одну з сільрад в Одеській області приходить запит з районної Податкової Львівської області. Просять надати інформацію про кількість обробленої землі і якими культурами її було засаджено останні три роки помісячно. Це чітка ознака збору інформації.

Навряд чи хтось із агрономів сходу зможе згадати, що і де на його полях було посіяно в 2014 році, а сільська рада й поготів не має жодного відношення до тої кукурудзи чи соняшнику, це не її питання. Мета цього запиту – перевірка готовності сільради грати проти підприємства.

3. Неможливість перепідписати більше 20% договорів.

Якщо велика частина ваших договорів потребує перепідписання, зростає небезпека, що перепідписувати їх з вашими орендодавцями будете вже не ви. Реальна небезпека ­— якщо вам не вдається домовитися про переоформлення п’ятої частини чи більше ваших договорів.

4. Відсутність договорів емфітевзису.

Сьогодні 9 з 10 підприємств мають від 3% до 15% договорів емфітевзису (це різновид тривалого користування, як і оренда на 49 років, але може укладатися на довші строки).

Але якщо у вас їх немає, це значить, що люди не звертаються до вас щодо фактично продажу свого паю. Це означає, що люди підприємству не довіряють і не бачать в ньому джерело коштів. Це означає, що їм таку ідею хтось у вуха вклав.

5. Увага правоохоронних і податкових органів до підприємства.

Коли увага є, а співпраці немає, тобто існує недружнє ставлення з боку правоохоронців і податківців, вони можуть підігрувати рейдерам.

Якщо сільськогосподарський виробник спостерігає такі симптоми на своєму підприємстві, це привід занепокоїтися.

Але головне — не панікувати, адже вчасно виявлені ознаки можливого рейдерського нападу дають вам час підготуватися та уникнути його.

По-перше, намагаємося з’ясувати, хто готує напад. Це може бути, як сусіднє підприємство, так і абсолютно стороння компанія.

По-друге, звертаємося до державних реєстраторів, яким довіряємо, і з’ясовуємо, чи не відбувається якихось аномалій з нашими записами про майнові та корпоративні права.

У випадку виявлення змін, які ми самі для себе не можемо пояснити, звертаємося до поліції. При чому, якщо злочин стосується прав оренди, фальсифікації договорів, то для більшої ефективності заява повинна надійти не лише від підприємства, а й від орендарів, чиї договори підробили. 

Читайте також:

Новини

На трасі Київ-Одеса вантажівки з написом "NASA" перевозять гігантські деталі (ВІДЕО)

20.07.2017, 22:37

У жахливій аварії під Києвом загинули два водії, троє пасажирів у реанімації (ФОТО, ВІДЕО)

20.07.2017, 21:38

Олексій Момот

Справу проти мера Вишгорода скеровано до Шевченківського суду столиці

20.07.2017, 21:00

Київський суддя здає квартирантам службову квартиру, а сам проживає в Бучі (ВІДЕО)

20.07.2017, 19:56

У Фастові затримано чергового наркомана з метадоном (ФОТО)

20.07.2017, 19:24

Жителів Ірпеня запросили до Наглядової ради Українського фонду культури

20.07.2017, 19:00

У Борисполі п'яний водій врізався в електроопру (ФОТО)

20.07.2017, 18:41

Під Переяславом облаштували міні-стадіон та дитячий майданчик (ФОТО)

20.07.2017, 18:20

У Кагарлицькій РДА вирішили допомогти місцевим жителям субсидією

20.07.2017, 17:40

У Броварському районі поліцейські вилучили 30 ігрових автоматів

20.07.2017, 17:16

Аналiтика

Коли в Бабій відберуть "Білоцерківводу"

20.07.2017, 8:47

Голова Кагарлицької РДА Віктор Коляда: депутат облради Віталій Карлюк – чемпіон із залякування людей

19.07.2017, 8:30

Як Сольвар повертає собі звання "ворог преси"

19.07.2017, 8:00

Чим займаються нардепи від Київщини: "бідний" Сольвар

18.07.2017, 8:12

Генерал Савченко продемонстрував хамство, намагаючись переломати всіх через коліно

Як заступник Горгана трусив громаду Білоцерківщини

17.07.2017, 8:00

Бійці полку "Миротворець" поєднують військові та поліцейські методи роботи

Взяти найкраще зі всього світу і створити своє власне: як тренуються бійці "Миротворця"

14.07.2017, 8:00

Спілка офіцерів допомагає армії

Голова Київської обласної Спілки офіцерів України, підполковник Петро Шапочук: в наших планах – допомагати розбудовувати Збройні Сили

13.07.2017, 8:00

Міністр Омелян, схоже, наобіцяв лоукостеру "золоті гори", за які ніхто не схотів віддуватися

Операція "Шантаж": хто стравив аеропорт "Бориспіль" з Ryanair

12.07.2017, 8:52

Фото з особистої сторінки Віталія Гудзенка у Facebook

Дешевий піар від Гудзенка: як купити громаді автомобіль, не витративши на це ні копійки

12.07.2017, 8:00

П’яні гранатометники у Вишгороді, або до чого призводить оковита

11.07.2017, 8:00

Блоги

Павло Різаненко (народний депутат України): ЗНО для суддів. Чи складе "тест" українська Феміда?

20.07.2017, 12:24

Костянтин Климчук (голова Білоцерківського об'єднання "Просвіта"): влада Білої Церкви має дослухатися до "просвітян"

19.07.2017, 8:43

Сергій Фурса (економічний експерт): Прихід Ryanair у Бориспіль міг призвести до збитків держкомпанії

18.07.2017, 8:10

Світлана Білан (журналіст, краєзнавець): Як стати мільйонером в селі Тарасівка!

12.07.2017, 15:22

Богдан Яременко (активіст, Біла Церква): в мерії Дикого нас навіть не хотіли почути!

07.07.2017, 11:21

Валерій Міщенко (активіст, Біла Церква): Як допомогти підприємцям вижити?

07.07.2017, 8:34

Ігор Лич (спортивний журналіст, Бровари): Віктор Чернов – броварський спринтер-пенсіонер

05.07.2017, 15:59

Василь Рішко (журналіст): А де Карплюк?..

04.07.2017, 8:27

Олена Кукліс (голова Білоцерківської міської профспілки підприємців): з профспілками треба рахуватися

30.06.2017, 8:30

Кирило Левтеров (керівник юрнапряму служби корпоративної безпеки Всеукраїнської Аграрної Ради): 5 ознак, що на агрокомпанію готується рейдерська атака

29.06.2017, 15:01