Апеляційний суд скасував рішення першої інстанції щодо незаконності скандальної забудови в Ірпені

29.05.2018, 14:26

ЖК "Парк-квартал Chehov" станом на квітень 2018 року ЖК "Парк-квартал Chehov" станом на квітень 2018 року

Згідно з постановою суду від 15 травня, Київський апеляційний адмінсуд скасував рішення суду першої інстанції, який в свою чергу скасував містобудівні умови та обмеження (МУО) забудови земельної ділянки по вул. Чехова, 27 у м. Ірпінь Київської області, на якій забудовник ТОВ "Орлан-Інвест Груп" зводить житловий комплекс "Парк-квартал Chehov"

Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" з посиланням на "Наші Гроші".

У 2012 році Ірпінська міська рада передала на 5 років в оренду комунальному підприємству «Ірпіньжитлоінвестбуд» ділянку площею 1,5 га по вул. Чехова, 27 під багатоповерхове житлове будівництво. Того ж року «Ірпіньжитлоінвестбуд» передало цю землю в суборенду ПП «Білдгрупменеджмент» на 5 років.

У 2016 році ПП «Білдгрупменеджмент» уклав з ТОВ «Орлан-Інвест Груп» договір про спільну діяльність у будівництві багатоповерхових житлових будинків. Тоді ж виконком Ірпінської міської ради видав МУО, в яких цільове призначення ділянки вказане як багатоповерхове житлове будівництво. В МУО видавник послався на Генплан міста, затверджений 20.12.2012, та на План зонування території, затверджений 27.06.2013.

В подальшому Києво-Святошинська прокуратура звернулася з позовом до виконкому Ірпінської міськради та її відділу містобудування та архітектури, щоб скасувати МУО, оскільки, за даними прокуратури, МУО, які були видані «Орлан-Інвест Груп», не відповідають Генплану та Зонінгу. Згідно з першим документом, ділянка у 1,5 га – територія медичних центрів, з другим – перспективна лікувальна зона. Тобто, міськрада вирішила, що спірна ділянка призначена для громадської забудови, а не житлової. У січні цього року Київський окружний адмінсуд зайняв бік прокуратури.

Водночас, колегія суддів встановила, що згідно з Кадастровою картою, ще з 19.09.2012 цільове призначення спірної ділянки є будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Апеляція також зазначила, що передача ділянки в оренду відбулася 06.09.2012. А Генплан та Зонінг міськрада затвердила пізніше – 20.12.2012 та 27.06.2013, тобто землю передали до затвердження обох документів, і її надали у користування згідно з цільовим призначенням, що на той момент не суперечило функціональному призначенню у зв’язку з відсутністю Плану зонування.

Колегія суддів вирішила, що Генплан та Зонінг не врахував рішення про передачу 1,5 га під житлову забудову, і джерелом виникнення спору стала непослідовність рішень міськради щодо розміщення на одній і тій самій ділянці об’єктів забудови. Апеляція зазначила, що спочатку Ірпінська міська рада на підставі чинного на той момент законодавства передала в оренду землю для будівництва багатоквартирного житлового будинку, проте, через певний проміжок часу надала перевагу громадській забудові перед житловою, не припиняючи при цьому орендні відносини, не змінюючи цільового призначення ділянки та продовжуючи отримувати орендну плату.

Апеляція також встановила, що спірні МУО в період своєї дії дали можливість «Орлан-Інвест Груп» розпочати будівництво житлового будинку, а згідно з Майновим реєстром, фірма зареєструвала незавершене будівництва ЖК з готовністю 40%. Як зазначила апеляція, прокуратура не спростувала виникнення майнових інтересів «Орлан-Інвест Груп», які доцільно зберегти, так само як і не було доведено, що станом на 2018 рік пріоритетним для жителів громади Ірпеня залишається потреба у спорудженні на спірній земельній ділянці медичних центрів.

За таких обставин, на думку колегії суддів, матеріали справи не свідчать про очевидне порушення інтересів суспільства. В результаті апеляція скасувала рішення суду першої інстанції.

На сайті ЖК «Парк-квартал Chehov», «Орлан-Інвест Груп» називає себе компанією №1 серед забудовників Ірпеня. Також зазначається, що комплекс розташований в парку «Центральний».

Засновниками ТОВ «Орлан-Інвест Груп» є Тетяна Грищенко та Антон Мирончук, який керує фірмою. За даними ірпінських активістів, Мирончук є помічником мера Ірпеня Володимира Карплюка. Щоправда, на сайті Ірпінської міськради відсутня інформація про помічників міського голови. Карплюк називав забудовника ТОВ «Орлан-інвест груп» «другом та партнером». У 2015 році Мирончук балотувався до Ірпінської міськради від партії Карплюка «Нові обличчя», але не пройшов. «Орлан-Інвест Груп» потрапляв в будівельні скандали.

У 2016 році Генпрокуратура провела обшуки у Карплюка та в мера сусідньої Бучі Анатолія Федорука в справі про незаконне відчуження майже 900 га лісу під Києвом. Родини Карплюка і Федорука пов’язані спільним будівельним бізнесом.

У минулому році прокуратура повідомила, що Карплюка підозрюють у створенні злочинної організації, заволодінні чужим майном, фіктивному підприємництві, підробленні документів.

Бенефіціаром «Білдгрупменеджмент» є Катерина Панчук. У 2014 році фірму очолював Олексій Пєший. Його батько Валерій Пєший у 2010-2015 рр. був депутатом Ірпінської міськради від ВО «Батьківщина». Він також очолював Ірпінський відділ земресурсів. ЗМІ повідомляли, що Валерій Пєший та Олексій Пєший були причетні до розкрадання земель в Ірпені.

Читайте також:

Ірпінський виправний центр №132

Новини

Іду в парламент боротись проти насильства в українських родинах - Наталія Баласинович (ВІДЕО)

19.06.2019, 13:49

Фото з мережі інтернет

Вулицями Борисполя роз'їжджав нестерпно п'яний водій

19.06.2019, 13:23

фото з місця події

На Білоцерківщині чоловік пірнав за раками і втонув

19.06.2019, 12:56

Ігор Кононенко

Нардеп Кононенко створив у Васильківському районі мафіозне угрупування - Дубінський (ВІДЕО)

19.06.2019, 12:34

фото з місця події

Двох поліцейських з Київщини нагородили нагородою МВС "Вогнепальна зброя"

19.06.2019, 12:11

Фото з мережі Інтернет

Під Києвом чоловіка за вбивство АТОшника засудили до 13 років позбавлення волі

19.06.2019, 11:45

Загибла риба

На Київщині гине риба через кліматичні зміни

19.06.2019, 11:26

Зникла жінка

У Вишгородському районі зникла жінка із провалами у пам’яті

19.06.2019, 10:58

Аеропорт "Бориспіль"

Обурені пасажири блокували термінал F у "Борисполі"

19.06.2019, 10:34

Валерій Бондик завітав до каплиці великомученика Георгія Побідоносця

Валерій Бондик: людям потрібно допомагати і перш за все слухати (ВІДЕО)

19.06.2019, 10:14

Аналiтика

Депутат Київської облради Леонід Джужик: Я вже 15 років займаюся справою життя

19.06.2019, 8:14

Депутат Київської облради Роман Титикало: Погляди моїх колег відрізняються від позиції партії "Самопоміч"

18.06.2019, 8:04

На Трійцю – про «афганців» і мир

17.06.2019, 15:43

Технічні кандидати від Зеленського: як екс-«регіонали» знову беруть Київщину під контроль

16.06.2019, 13:05

На роботу до Києва: трудова міграція по-білоцерківськи

14.06.2019, 8:46

Як на Київщині небайдужі жінки своїм сестрам допомагають

13.06.2019, 8:04

Позачергові вибори на Київщині: неробство від Віктора Романюка на окрузі №94

12.06.2019, 10:15

Шашечки чи їхати: чи допоможе звільнення Ценова покарати вбивць 5-річного хлопчика

11.06.2019, 15:29

Річковий Чорнобиль: чому екологічне лихо на Росі було неминучим

11.06.2019, 8:54

Транспорт Київщини: "Вишгородпастранс" - фірма-примара чи грандіозний соціальний проект

10.06.2019, 8:04

Блоги

Наталія Мельничук (активістка): парк у центрі Білої Церкви в жахливому стані, я каталася на цих гойдалках більше 30 років тому

19.06.2019, 14:11

Костянтин Матвієнко (політичний експерт): Серіал "Чорнобиль" вплине на хід парламентської виборчої кампанії

19.06.2019, 10:59

Дмитро Христюк (громадський діяч): Пам`ять героям і подяка всім тим, хто був поруч і допомагав в зоні АТО

17.06.2019, 14:05

Василь Олексюк (секретар Бучанської міськради): Я буду представляти ваші інтереси у Верховній Раді України!

13.06.2019, 11:52

Володимир Карплюк (лідер партії "Нові обличчя"): Освіта в Ірпені - фейковий «антирекорд» насправді є РЕКОРДОМ!

13.06.2019, 11:07

Олексій Колосов (начальник філії "Центр пробації" у Києві та Київський області): Ювенальна пробація – ефективна профілактика дитячої злочинності

12.06.2019, 15:55

Олексій Братущак (журналіст): Кандидат Дубінський – справжній медіакілер

12.06.2019, 9:40

Володимир Полочанінов (екс-нардеп): Я так і не зміг додивитися "Чорнобиль" від НВО

11.06.2019, 13:58

Віталій Горкун (начальник патрульної поліції Борисполя): Я залишаю лави патрульної поліції

11.06.2019, 12:49

Ірина Федорів (журналіст): Нахіба нам Горобець? Звернення до Зе!команди від 95 округу

11.06.2019, 12:28