Монополія по-ірпінськи: як Карплюк знищує неугодних забудовників

11.07.2018, 9:13

Не секрет, що міський голова Ірпеня Володимир Карплюк завжди мав і має інтереси у будівельному бізнесі, який у цьому місті  є своєрідною золотою жилою. Водночас варто враховувати, що у будь-якому бізнесі існує конкуренція. Втім, Карплюк та його оточення придумали чудову схему, як створити монополію у цій галузі і вижити ворогів

Прийшовши на посаду мера Ірпеня, Карплюк одразу розпочав зачистку місцевих дрібних забудовників. Схема проста до неможливості – під різними приводами за найменшу нестиковку в документах цих забудовників позбавляли права на будівництво, говорячи, що земля була виділена незаконно. Ці об'єкти і ділянки передавалися на "свої" фірми. Виключенням, по факту, стали лише дрібні забудовники масиву "Благодатний", який фактично будував скандальний Ігор Вишняков, що втік за кордон з грошима інвесторів. Чому не чіпали цих забудовників? Варіантів два: Карплюк і Вишняков, насправді, хороші друзі – мер нібито навіть деякий час переховувався на віллі забудовника в Іспанії, коли проти нього відкривали кримінальні справи. Інший можливий варіант: забудова настільки проблемна, що Карплюк, розуміючи, що втратить там більше ніж заробить, вирішив їх не чіпати.

Інших же забудовників місцевого рівня Карплюк фактично знищив. Одним із перших, хто попав під його роздачу, був Віктор Крупій, який зараз перебуває в орбіті бучанського мера Анатолія Федорука. Але Крупій зараз не дуже за це турбується: він зумів позбавитися проблемної забудови в Бучі (йдеться про ЖК Gold City), а усі гроші вивів за кордон і в будь-який момент, готовий чкурнути і сам.

Але повернемося до Ірпеня. Фактично, зараз в місті працює п'ять забудовників: "Орлан-інвест груп" (юридичним власником якої є Антон Мирончук, але подейкують, що за нею стоїть Ярослав Москаленко) , "Синергія" (є бізнесом заступника голови КОДА Юрія Денисенка), "IC Group", "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group". З них три перші є наближеними, або підконтрольними Карплюку ("IC Group" є фактично сімейним бізнесом мера Ірпеня). Що стосуються "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group", які належіть Андрію Страховському та Дмитру Войцеху відповідно, то їх таким нахрапом Карплюку вибити не вдалося. І на це є кілька причин: Страховський – авторитетна людина в Ірпені. Він є президентом Київської обласної федерації таеквондо і депутатом Ірпінської міської ради. Подібна ситуація і у Войцеха, але в його випадку він має кілька своїх депутатів в міській раді Ірпеня, і також пов'язується з родиною Генпрокурора Юрія Луценка. Якщо говорити простими словами, Карплюк не зміг їх вибити після приходу до влади через їх серйозний авторитет серед місцевих. Вочевидь, тоді ще мер Ірпеня ще мав інстинкт самозбереження...

Проте зараз, Карплюк і його оточення придумали чудову схему, щоб повністю встановити монополію на будівництво в Ірпені. Оскільки Карплюк контролює міську ради, а з нею і усі місцеві виконавчі органи, він може грати ними так, як тільки захоче. І він заграв. Про що йдеться мова? Оформлення документації, як відомо, тривалий процес: потрібно пройти ДАБІ, усі комунальні служби, отримати дозволи на підключення до комунікацій, потрібно сплатити немаленьку суму за ці послуги – виходить десь в межах 6 тисяч гривень за квадратний метр. До цього варто додати собівартість будівництва одного квадратного метра становить десь в межах 5 тисяч гривень. Відповідно, забудовнику, щоб заробити, рентабельно було б зробити націнку плюс 3 тисячі гривень на метр квадратний. Що власне і роблять Страховський з Войцехом. Але як тоді компанії, наближені до Карплюка, можуть собі дозволити продавати квартири по 8900 грн. за метр квадратний? А дуже просто – їм усі супровідні документи оформляють безкоштовно, дозволи – без жодної копійки. Пайову участь зменшують до мінімуму, а в деяких випадках, навіть комунальною міською технікою дають покористуватися на будівництві (подібні випадки були помічені місцевими на будівельних майданчиках "Орлан-інвест"). Таким чином, вони можуть демпінгувати цінами на квартири до мінімуму, тим самим, відбираючи потенційних покупців у інших.

Але це і ще не все. Вільної землі в Ірпені фактично не залишилося. Усе що можна було, вже роздано компаніям Карплюка на 10 років вперед. До того ж, аби не допустити нових забудовників, які можливо захочуть зайти в Ірпінь, оточення мера, крім видачі ділянок оформило нові містобудівні умови, за якими дозволяється лише п'ятиповерхова забудова. А таке будівництво є не надто рентабельним. Тобто, усі ділянки видані по старим умовам на багатоповерхову забудову, а змоги зайти новим забудовникам просто обрізали. Таким чином, увесь будівельний бізнес в Ірпені фактично знаходиться в руках Карплюка. Кримінальні справи проти нього розсипаються. Причому судячи зі зв'язків його заступника Дмитра Христюка (подейкують, що він живе разом з нардепом від "НФ" Вікторією Сюмар, близькою до секретаря РНБО Олександра Турчинова), особливих проблем у Карплюка не буде і в подальшому... 

Микола Тицький, "Моя Київщина"

Читайте також:

Будівництво набережної в Ірпені триває
Анастасія Попсуй може опинитися в центрі великого скандалу
Карплюк і Щербина продовжують господарювати в Ірпені попри численні питання до їх діяльності

Новини

Аеропорт "Бориспіль" збільшить кількість ресторанів

16.08.2018, 12:46

У ДТП загинув військовий 72-ї ОМБР, що їхав на власне весілля

16.08.2018, 12:22

Від платників Київщини надійшло 408 млн. грн. військового збору

16.08.2018, 11:58

Податківці Київщини вилучили майже 50 кг нелегального золота з Туреччини (ФОТО)

16.08.2018, 11:28

У Борисполі втопився чоловік (ВІДЕО)

16.08.2018, 11:03

У Києво-Святошинському районі вщент згорів автомобіль

16.08.2018, 10:43

Борці з Київщини завоювали дві медалі на Всеукраїнському турнірі

16.08.2018, 10:27

На Київщини розпочали зйомки фільму про Іловайську трагедію (ВІДЕО)

16.08.2018, 10:20

У Борисполі жінці відмовили у проїзді через копійки

16.08.2018, 9:53

Справу Россошанського направили до суду

16.08.2018, 9:24

Аналiтика

Президент бігового клубу "Науковець" Андрій Блануца: На наступний Петропавлівський півмарафон плануємо зібрати 2000 учасників

16.08.2018, 8:05

Київщина пам'ятає: бійці 11-го батальйону територіальної оборони "Київська Русь" Єрмаков Євген та Онікієнко Олег

15.08.2018, 17:35

Тарифи на газ: коли населенню Київщини очікувати на підвищення ціни

15.08.2018, 11:40

Київщина пам'ятає: боєць 11-го батальйону територіальної оборони "Київська Русь" Олександр Гуменюк

15.08.2018, 8:20

Кому вигідно знищити Київський обласний інститут післядипломної освіти вчителів

15.08.2018, 8:04

Григорій Карнаух

Як через корупціонера з Переяслава може постраждати ціле місто

14.08.2018, 8:04

Київщина пам'ятає: боєць 57-ої окремої мотопіхотної бригади Геннадій Логвин

13.08.2018, 15:29

Генерал Дмитро Ценов: поліція стає ближчою до громадян

13.08.2018, 13:37

Як Горган-Лялька віддав кадри Київщини голосу Медведчука

13.08.2018, 8:08

"Спочатку завод збудуй": селищна голова з Макарівщини відмовляє в допомозі хворій дитині

10.08.2018, 13:17

Блоги

Ярослав Добрянський (депутат Київської облради): Фініта ля комедія

15.08.2018, 11:28

Іван Лукеря (експерт РПР): Киїщина серед лідерів по блокуванню децентралізації

10.08.2018, 9:48

Максим Запаскін (депутат Київоблради): Хто відшкодує білоцерківцям податок на землю?

09.08.2018, 10:33

Олена Григоренко (журналіст): Дорога гніву: як я з’їздила в Ірпінь

03.08.2018, 17:32

Роман Дяченко (громадський діяч): Уся "журналістика" Гришина закінчується там, де з’являється фінансовий інтерес

02.08.2018, 11:39

Микола Неділько (депутат Васильківської міськради): Губернатор Горган робить ставку на екс-регіонала Сабадаша

02.08.2018, 10:03

Микола Спірідонов (політичний експерт): Як білоцерківські чинуші народного депутата Мепарішвілі підставили

02.08.2018, 9:04

Михайлина Скорик (мешканка Ірпеня): Підозрюваний Христюк: чому чоловік Вікторії Сюмар має відповісти за зроблене в Ірпені

01.08.2018, 12:21

Юрій Бобровнік (екс-заступник голови Переяслав-Хмельницької РДА): Звільнення Якименка - подія року

01.08.2018, 11:35

Ганна Старикова (Голова Киїйвоблради): За тиждень відсоток виконання обласних програм зріс на 1,19%

30.07.2018, 16:43