Монополія по-ірпінськи: як Карплюк знищує неугодних забудовників

11.07.2018, 9:13

Не секрет, що міський голова Ірпеня Володимир Карплюк завжди мав і має інтереси у будівельному бізнесі, який у цьому місті  є своєрідною золотою жилою. Водночас варто враховувати, що у будь-якому бізнесі існує конкуренція. Втім, Карплюк та його оточення придумали чудову схему, як створити монополію у цій галузі і вижити ворогів

Прийшовши на посаду мера Ірпеня, Карплюк одразу розпочав зачистку місцевих дрібних забудовників. Схема проста до неможливості – під різними приводами за найменшу нестиковку в документах цих забудовників позбавляли права на будівництво, говорячи, що земля була виділена незаконно. Ці об'єкти і ділянки передавалися на "свої" фірми. Виключенням, по факту, стали лише дрібні забудовники масиву "Благодатний", який фактично будував скандальний Ігор Вишняков, що втік за кордон з грошима інвесторів. Чому не чіпали цих забудовників? Варіантів два: Карплюк і Вишняков, насправді, хороші друзі – мер нібито навіть деякий час переховувався на віллі забудовника в Іспанії, коли проти нього відкривали кримінальні справи. Інший можливий варіант: забудова настільки проблемна, що Карплюк, розуміючи, що втратить там більше ніж заробить, вирішив їх не чіпати.

Інших же забудовників місцевого рівня Карплюк фактично знищив. Одним із перших, хто попав під його роздачу, був Віктор Крупій, який зараз перебуває в орбіті бучанського мера Анатолія Федорука. Але Крупій зараз не дуже за це турбується: він зумів позбавитися проблемної забудови в Бучі (йдеться про ЖК Gold City), а усі гроші вивів за кордон і в будь-який момент, готовий чкурнути і сам.

Але повернемося до Ірпеня. Фактично, зараз в місті працює п'ять забудовників: "Орлан-інвест груп" (юридичним власником якої є Антон Мирончук, але подейкують, що за нею стоїть Ярослав Москаленко) , "Синергія" (є бізнесом заступника голови КОДА Юрія Денисенка), "IC Group", "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group". З них три перші є наближеними, або підконтрольними Карплюку ("IC Group" є фактично сімейним бізнесом мера Ірпеня). Що стосуються "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group", які належіть Андрію Страховському та Дмитру Войцеху відповідно, то їх таким нахрапом Карплюку вибити не вдалося. І на це є кілька причин: Страховський – авторитетна людина в Ірпені. Він є президентом Київської обласної федерації таеквондо і депутатом Ірпінської міської ради. Подібна ситуація і у Войцеха, але в його випадку він має кілька своїх депутатів в міській раді Ірпеня, і також пов'язується з родиною Генпрокурора Юрія Луценка. Якщо говорити простими словами, Карплюк не зміг їх вибити після приходу до влади через їх серйозний авторитет серед місцевих. Вочевидь, тоді ще мер Ірпеня ще мав інстинкт самозбереження...

Проте зараз, Карплюк і його оточення придумали чудову схему, щоб повністю встановити монополію на будівництво в Ірпені. Оскільки Карплюк контролює міську ради, а з нею і усі місцеві виконавчі органи, він може грати ними так, як тільки захоче. І він заграв. Про що йдеться мова? Оформлення документації, як відомо, тривалий процес: потрібно пройти ДАБІ, усі комунальні служби, отримати дозволи на підключення до комунікацій, потрібно сплатити немаленьку суму за ці послуги – виходить десь в межах 6 тисяч гривень за квадратний метр. До цього варто додати собівартість будівництва одного квадратного метра становить десь в межах 5 тисяч гривень. Відповідно, забудовнику, щоб заробити, рентабельно було б зробити націнку плюс 3 тисячі гривень на метр квадратний. Що власне і роблять Страховський з Войцехом. Але як тоді компанії, наближені до Карплюка, можуть собі дозволити продавати квартири по 8900 грн. за метр квадратний? А дуже просто – їм усі супровідні документи оформляють безкоштовно, дозволи – без жодної копійки. Пайову участь зменшують до мінімуму, а в деяких випадках, навіть комунальною міською технікою дають покористуватися на будівництві (подібні випадки були помічені місцевими на будівельних майданчиках "Орлан-інвест"). Таким чином, вони можуть демпінгувати цінами на квартири до мінімуму, тим самим, відбираючи потенційних покупців у інших.

Але це і ще не все. Вільної землі в Ірпені фактично не залишилося. Усе що можна було, вже роздано компаніям Карплюка на 10 років вперед. До того ж, аби не допустити нових забудовників, які можливо захочуть зайти в Ірпінь, оточення мера, крім видачі ділянок оформило нові містобудівні умови, за якими дозволяється лише п'ятиповерхова забудова. А таке будівництво є не надто рентабельним. Тобто, усі ділянки видані по старим умовам на багатоповерхову забудову, а змоги зайти новим забудовникам просто обрізали. Таким чином, увесь будівельний бізнес в Ірпені фактично знаходиться в руках Карплюка. Кримінальні справи проти нього розсипаються. Причому судячи зі зв'язків його заступника Дмитра Христюка (подейкують, що він живе разом з нардепом від "НФ" Вікторією Сюмар, близькою до секретаря РНБО Олександра Турчинова), особливих проблем у Карплюка не буде і в подальшому... 

Микола Тицький, "Моя Київщина"

Читайте також:

Будівництво набережної в Ірпені триває
Анастасія Попсуй може опинитися в центрі великого скандалу
Карплюк і Щербина продовжують господарювати в Ірпені попри численні питання до їх діяльності

Новини

Президент України Петро Порошенко

Президент Петро Порошенко підписав відповідальність за булінг

17.01.2019, 12:47

Фото з мережі Інтернет

Київоблрада встановили тарифи на тепло для комунальних тепломереж області

17.01.2019, 12:23

Надія Бєлкіна

Представниця Київщини здобула бронзу на змаганнях з біатлону

17.01.2019, 11:56

У Васильківському районі зникла 12-річна дитина (ФОТО)

17.01.2019, 11:31

Фото з мережі Інтернет

Під столицею при загадкових обставинах зник чоловік (ФОТО)

17.01.2019, 11:12

Фото з місця події

У Броварському районі автомобіль збив військового: водій намагався приховати сліди злочину (ФОТО, ВІДЕО)

17.01.2019, 10:47

Фото з місця події

Під Києвом молодик на інкасаторському авто збив людину

17.01.2019, 10:23

Фото з місця події

Під Києвом через погодні умови сталася ДТП

17.01.2019, 9:58

Фото з місця події

У "Борисполі" затримали іноземку, яка вербувала українських жінок у сексуальне рабство (ФОТО)

17.01.2019, 9:34

Вантажівка "Coca-Cola" приїхала до Білої Церкви

У Білій Церкві продовжують насолоджуватися новорічним настроєм (ФОТО)

17.01.2019, 9:11

Аналiтика

Переяславу досі не можуть повернути стару назву

Міфічне "возз'єднання": Чому "слуги народу" вперто забувають повернути Переяславу історичну назву

17.01.2019, 8:04

Новобудова для бориспільских "академіків" або Школа на виріст

16.01.2019, 8:04

Зміни без якості: куди рухається ринок нерухомості Київщини

15.01.2019, 8:04

Мережа олігархів: чому Ахметову дали викупити енергетичну перлину Київщини

14.01.2019, 8:40

Політична гра чи боротьба з корупцією: що шукало НАБУ в Білій Церкві

11.01.2019, 10:09

Програмний провал: що у 2018 році втратили жителі Київщини через протистояння Київської облради та ОДА

11.01.2019, 8:04

Пробачити 20 мільярдів: як Жеваго робить Білу Церкву "солідарною"

10.01.2019, 8:05

Народний депутат Хвича Мепарішвілі: Головне, щоб люди не вірили фейковим обіцянкам деяких політиків

09.01.2019, 8:04

Цей рік стане ключевим для політичних "еліт" Київщини

Рік зрад, виборів і переформатувань: чого чекати Київщині у 2019 році

08.01.2019, 8:04

Київщина пам'ятає: боєць батальйону оперативного призначення імені Героя України генерала Сергія Кульчицького Володимир Матківський

05.01.2019, 16:16

Блоги

Віталій Ярема (заступник голови Київського обласного осередку БПП-"Солідарність"): Реформи змінюють життя країни

17.01.2019, 11:04

Ганна Старикова (голова Київської облради): День пам'яті "кіборгів", які героїчно захищали Донецький аеропорт

16.01.2019, 18:29

Іван Окоєв (депутат Бучанської міськради): Кому стало добре жити після "диктаторських законів"

16.01.2019, 9:06

Іван Татауров (офіцер полку особливого призначення "Миротворець"): про втрату, яка сталася в полку "Миротворець"

14.01.2019, 9:50

Геннадій Дикий (мер Білої Церкви): офіційна заява щодо обшуків НАБУ

11.01.2019, 13:40

Ігор Луценко (народний депутат України): Приз глядацьких симпатій для мера Дикого

11.01.2019, 9:54

Олександр Терещук (Голова Київської ОДА): всім бажаю успішного нового року!

05.01.2019, 14:20

Олексій Зіневич (громадський діяч): темна смуга в житті міста Ірпінь

02.01.2019, 17:25

Світлана Білан (краєзнавець, журналіст): "Шкурний інтерес", або Як патронатка голови Київської ОДА посадила його в калюжу

30.12.2018, 8:35

Ірина Федорів (журналіст): Карплюк піде в президенти? Як наперсточник шантажує обласний штаб БПП і Порошенка

29.12.2018, 15:48