Монополія по-ірпінськи: як Карплюк знищує неугодних забудовників

11.07.2018, 9:13

Не секрет, що міський голова Ірпеня Володимир Карплюк завжди мав і має інтереси у будівельному бізнесі, який у цьому місті  є своєрідною золотою жилою. Водночас варто враховувати, що у будь-якому бізнесі існує конкуренція. Втім, Карплюк та його оточення придумали чудову схему, як створити монополію у цій галузі і вижити ворогів

Прийшовши на посаду мера Ірпеня, Карплюк одразу розпочав зачистку місцевих дрібних забудовників. Схема проста до неможливості – під різними приводами за найменшу нестиковку в документах цих забудовників позбавляли права на будівництво, говорячи, що земля була виділена незаконно. Ці об'єкти і ділянки передавалися на "свої" фірми. Виключенням, по факту, стали лише дрібні забудовники масиву "Благодатний", який фактично будував скандальний Ігор Вишняков, що втік за кордон з грошима інвесторів. Чому не чіпали цих забудовників? Варіантів два: Карплюк і Вишняков, насправді, хороші друзі – мер нібито навіть деякий час переховувався на віллі забудовника в Іспанії, коли проти нього відкривали кримінальні справи. Інший можливий варіант: забудова настільки проблемна, що Карплюк, розуміючи, що втратить там більше ніж заробить, вирішив їх не чіпати.

Інших же забудовників місцевого рівня Карплюк фактично знищив. Одним із перших, хто попав під його роздачу, був Віктор Крупій, який зараз перебуває в орбіті бучанського мера Анатолія Федорука. Але Крупій зараз не дуже за це турбується: він зумів позбавитися проблемної забудови в Бучі (йдеться про ЖК Gold City), а усі гроші вивів за кордон і в будь-який момент, готовий чкурнути і сам.

Але повернемося до Ірпеня. Фактично, зараз в місті працює п'ять забудовників: "Орлан-інвест груп" (юридичним власником якої є Антон Мирончук, але подейкують, що за нею стоїть Ярослав Москаленко) , "Синергія" (є бізнесом заступника голови КОДА Юрія Денисенка), "IC Group", "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group". З них три перші є наближеними, або підконтрольними Карплюку ("IC Group" є фактично сімейним бізнесом мера Ірпеня). Що стосуються "Strakhovskyi Group" та "Акрополь Group", які належіть Андрію Страховському та Дмитру Войцеху відповідно, то їх таким нахрапом Карплюку вибити не вдалося. І на це є кілька причин: Страховський – авторитетна людина в Ірпені. Він є президентом Київської обласної федерації таеквондо і депутатом Ірпінської міської ради. Подібна ситуація і у Войцеха, але в його випадку він має кілька своїх депутатів в міській раді Ірпеня, і також пов'язується з родиною Генпрокурора Юрія Луценка. Якщо говорити простими словами, Карплюк не зміг їх вибити після приходу до влади через їх серйозний авторитет серед місцевих. Вочевидь, тоді ще мер Ірпеня ще мав інстинкт самозбереження...

Проте зараз, Карплюк і його оточення придумали чудову схему, щоб повністю встановити монополію на будівництво в Ірпені. Оскільки Карплюк контролює міську ради, а з нею і усі місцеві виконавчі органи, він може грати ними так, як тільки захоче. І він заграв. Про що йдеться мова? Оформлення документації, як відомо, тривалий процес: потрібно пройти ДАБІ, усі комунальні служби, отримати дозволи на підключення до комунікацій, потрібно сплатити немаленьку суму за ці послуги – виходить десь в межах 6 тисяч гривень за квадратний метр. До цього варто додати собівартість будівництва одного квадратного метра становить десь в межах 5 тисяч гривень. Відповідно, забудовнику, щоб заробити, рентабельно було б зробити націнку плюс 3 тисячі гривень на метр квадратний. Що власне і роблять Страховський з Войцехом. Але як тоді компанії, наближені до Карплюка, можуть собі дозволити продавати квартири по 8900 грн. за метр квадратний? А дуже просто – їм усі супровідні документи оформляють безкоштовно, дозволи – без жодної копійки. Пайову участь зменшують до мінімуму, а в деяких випадках, навіть комунальною міською технікою дають покористуватися на будівництві (подібні випадки були помічені місцевими на будівельних майданчиках "Орлан-інвест"). Таким чином, вони можуть демпінгувати цінами на квартири до мінімуму, тим самим, відбираючи потенційних покупців у інших.

Але це і ще не все. Вільної землі в Ірпені фактично не залишилося. Усе що можна було, вже роздано компаніям Карплюка на 10 років вперед. До того ж, аби не допустити нових забудовників, які можливо захочуть зайти в Ірпінь, оточення мера, крім видачі ділянок оформило нові містобудівні умови, за якими дозволяється лише п'ятиповерхова забудова. А таке будівництво є не надто рентабельним. Тобто, усі ділянки видані по старим умовам на багатоповерхову забудову, а змоги зайти новим забудовникам просто обрізали. Таким чином, увесь будівельний бізнес в Ірпені фактично знаходиться в руках Карплюка. Кримінальні справи проти нього розсипаються. Причому судячи зі зв'язків його заступника Дмитра Христюка (подейкують, що він живе разом з нардепом від "НФ" Вікторією Сюмар, близькою до секретаря РНБО Олександра Турчинова), особливих проблем у Карплюка не буде і в подальшому... 

Микола Тицький, "Моя Київщина"

Читайте також:

Будівництво набережної в Ірпені триває
Анастасія Попсуй може опинитися в центрі великого скандалу
Карплюк і Щербина продовжують господарювати в Ірпені попри численні питання до їх діяльності

Новини

На Київщині повернули у власність держави табір, де смертельно отруїлася дівчинка

20.09.2018, 17:17

Бориспільчанин створив унікальне відео про історію міста

20.09.2018, 16:43

У Боярці на місці приміщення колишнього кінотеатру збудуть багатоповерхівку (ФОТО)

20.09.2018, 16:18

У Переяславі браконьєри погрожували патрульним фізичною розправою (ВІДЕО)

20.09.2018, 15:48

День міста в Ірпені пройде у гангстерському стилі

20.09.2018, 15:29

У Підгірцях заблокований полігон побутових відходів може призвести до екологічної катастрофи

20.09.2018, 15:02

Прокуратура Київщини покарала зловмисників, що напали на пенсіонерку

20.09.2018, 14:37

На Київщині ліквідували підпільні ігрові зали

20.09.2018, 14:14

На Макарівщині активісти перекрили дорогу (ФОТО)

20.09.2018, 13:51

На Світлодарській дузі загинув воїн із Київщини (ФОТО)

20.09.2018, 13:24

Аналiтика

Схоже Київщина отримає нового губернатора вже найближчим часом

Черговий "стабілізатор" на Київщині: хто замінить одіозного Горгана

20.09.2018, 8:05

Швидше за все, Федорук використає створення Бучанської ОТГ для виборчої кампанії до Верховної Ради

Бучанська ОТГ: коли Федорук піде в народні депутати

19.09.2018, 8:04

Війна за "Аграрку": хто винен у розвалі успішного політпроекту

18.09.2018, 8:04

Феодали з Яготина: як екс-заступниця голови РДА влаштувала інформаційну диверсію

17.09.2018, 8:02

Київщина пам'ятає: боєць 72-ої ОМБР ім. Чорних запорожців Сергій Альмужний

14.09.2018, 9:02

Інтимні подробиці життя Ляльки-Горгана: чим хотів похвалитися голова КОДА

14.09.2018, 8:04

Хто є хто в Київській облраді: ВО "Свобода"

13.09.2018, 8:15

Новобудови Київщини: ЖК "Софія" від Мартинова – плюси і мінуси розрекламованого комплексу

12.09.2018, 8:04

Київщина пам'ятає: боєць 11-го батальйону територіальної оборони "Київська Русь" Віктор Пасічник

11.09.2018, 8:42

Голова Узинської ОТГ Віталій Гринчук: Проблема №1 громади – спиртовий завод

11.09.2018, 8:07

Блоги

Володимир Гайдамачук (активіст): Хто стоїть за варварською вирубкою лісопосадок на Київщині

18.09.2018, 15:27

Володимир Шандра (екс-голова Київської ОДА): декілька слів про проблему політичного лідерства

17.09.2018, 10:54

Микола Богатир (житель Переяслава): Селфі-веломарафон "Україна-1187"

13.09.2018, 15:02

Руслан Майструк (голова Тетіївської ОТГ): Хто вирішив влаштувати в Тетієві Алчевськ

13.09.2018, 10:50

Денис Гонтарь (журналіст): Чому дитина померла, а "концтабір" працює далі

12.09.2018, 15:30

Дмитро Ценов (начальник Нацполіції Київщини): Боротьба з нетверезими водіями триває

12.09.2018, 10:30

Євстратій Зоря (речник УПЦ КП): Щодо призначення Вселенським Патріархатом Екзархів до Києва в рамках підготовки до надання автокефалії

12.09.2018, 9:22

Василь Олексюк (секретар Бучанської міської ради): Людяність і любов один до одного обов'язково все переможуть!

07.09.2018, 14:26

Володимир Гайдамачук (активіст): Дивний компроміс у Вишневому - мікроскопічний парк та приватний садочок

06.09.2018, 12:57

Володимир Шандра (екс-губернатор Київщини): Україна на шляху четвертої промислової революції

05.09.2018, 19:45