Київ та передмістя лідирують за цінами на житло: ринок нерухомості у цифрах
Попри війну, ринок нерухомості у Києві та Київській області демонструє високу активність: у столиці — найдорожче житло в Україні, а в передмістях — зростає попит на оренду та купівлю квартир
Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" із покликанням на «Київщина 24/7».
У червні 2025 року Київ утримав лідерство за цінами на житло в Україні. Середня вартість одного квадратного метра в новобудовах столиці сягнула $1 407.
Для порівняння, у прифронтових областях — Запорізькій та Сумській — ціна «квадрата» коливається в межах $600–800. Така різниця зумовлена рівнем безпеки, попитом і наявністю інфраструктури.
На вторинному ринку Києва середня ціна однокімнатної квартири становить $93 300, при цьому:
- у Печерському районі – понад $140 000,
- у Деснянському – близько $50 000.
Цікаво, що на лівому березі столиці "вторинка" вже обганяє новобудови:
- Дарницький район — $1 443/м²
- Дніпровський — $1 406/м²
- Деснянський — $1 191/м²
Оренда в столиці та передмісті
У Києві середня орендна ставка на однокімнатну квартиру в червні сягнула 18 400 грн. Найдорожче — у Шевченківському районі (23 300 грн), трохи дешевше на Печерську (22 000 грн). Найдоступніший район — Деснянський — із цінами близько 10 200 грн.
На Київщині також спостерігається активність: у популярних передмістях, таких як Софіївська Борщагівка та Крюківщина, оренда квартири в новобудовах стартує від 15 000 грн. Разом з тим, у старих будинках Києва, зокрема в районах типу ДВРЗ або біля Берестейського проспекту, ще можна знайти житло за 9 000–10 000 грн.
Нагадаємо, що на Київщині не використали майже 40 мільйонів гривень на житло для сиріт.
