Київщина стала лідером за зростанням вартості оренди будинків в Україні

Київщина очолила рейтинг регіонів за темпами зростання цін на оренду приватних будинків

Медіанна вартість оренди приватних будинків у Київській області за чотири роки зросла майже у 3,7 раза – із 30 тис. грн у червні 2022 року до 111 тис. грн у червні 2026-го. Це найвище зростання серед усіх регіонів України

Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" із покликанням на матеріали "Економічної правди" та результати дослідження OLX Нерухомість.

Після Київщини найбільше подорожчання зафіксували на Харківщині, де медіанна вартість оренди будинків зросла у 3,4 раза – із 5,8 тис. грн до 20 тис. грн. У Запорізькій області ціни збільшилися утричі – з 5 тис. грн до 15 тис. грн.

У Дніпропетровській та Сумській областях оренда подорожчала у 2,5 раза – до 30 тис. грн та 10 тис. грн відповідно. На Миколаївщині медіанна вартість зросла у 2,4 раза, а на Житомирщині – більш ніж удвічі.

Попри рекордне подорожчання, попит на оренду приватних будинків на Київщині знизився. Кількість відгуків на оголошення за чотири роки скоротилася на 31%. Аналогічну тенденцію зафіксували у Дніпропетровській (-52%) та Запорізькій (-11%) областях.

Водночас у деяких регіонах зростання цін супроводжувалося збільшенням попиту. Найбільше кількість відгуків зросла на Сумщині (+89%), Миколаївщині (+71%) та Харківщині (+22%). На Житомирщині попит практично не змінився, збільшившись лише на 5%.

Дослідження також показало, що пропозиція на ринку оренди приватних будинків скоротилася майже в усіх регіонах країни. Кількість активних оголошень зменшилася на 15–82%. Винятком стала лише Миколаївська область, де пропозиція, навпаки, зросла на 28%.

Водночас найменше змінилися ціни у Чернівецькій та Рівненській областях – приблизно на 8%, а в Івано-Франківській області медіанна вартість оренди майже не змінилася. Єдиним регіоном, де оренда приватних будинків за чотири роки подешевшала, стала Кіровоградщина – на 9%.

Нагадаємо, упродовж січня–червня 2026 року до місцевих бюджетів Київської області надійшло 674,3 млн грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Найбільші суми цього платежу забезпечили Борщагівська, Білоцерківська, Броварська, Бучанська та Вишнева громади.