Ринок приватних будинків Київщини: який прогноз цін на весну

Експекрт вважає, що ціни на ринку купівлі приватних будинків не будуть сильно змінюватися

В Україні з приходом тепла може зрости вартість оренди приватних будинків у Київській області. Водночас ціна на купівлю такого типу житла може навіть зменшитися

Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" із покликанням на "Уніан".

Традиційно попит на заміську нерухомість з'являється весною. Тому що придбавши будинок, є більше можливостей удосконалити його, збудувати щось або добудувати,

- сказав експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта. 

При цьому, за його словами, ціни на ринку купівлі приватних будинків не будуть сильно змінюватися. Попит може зміститися в бік земельних ділянок або старих будинків під реконструкцію, однак загалом ринок залишатиметься стабільним. Проте експерт не виключає й іншого сценарію. 

Не виключаю, що на приватні будинки ціни можуть й зменшаться,

- зазначив Піта.

Водночас інша динаміка спостерігатиметься на ринку короткострокової оренди приватного житла на 3-5 місяців.

Ціна може піднятися не більше 10%, якщо брати саме сезонні коливання. Це, як правило, кінець квітня-початок травня,

- відмітив Піта. 

На думку експертки з нерухомості Ірини Луханіної, навесні активність на заміському ринку нерухомості справді зросте, але без різкого стрибка.  

Навесні очікується пожвавлення переглядів і угод, особливо в низькому та середньому сегменті. Ймовірні сценарії: активізація угод у ліквідних напрямках, подальша корекція в завищених і великих будинках, жорсткіші переговори, стабільність у добре оснащених об’єктах. Ринок не буде масово зростати. Він вже стає раціональнішим,

- зазначила Луханіна.

Нагадаємо, що громада Славутича повернула у власність об'єкти цивільного захисту.