Від $35 тисяч до $270 тисяч: скільки коштує будинок у Київській області

Ціни на будинки під Києвом: різниця сягає понад $200 тисяч

Середня вартість приватного будинку на вторинному ринку Київської області коливається від 35 000 до 270 000 доларів — усе залежить від району

Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" із покликанням на дані ЛУН, які оприлюднило видання "Віледж".

Найдорожче житло — в Обухівському районі: тут будинки в середньому коштують близько 270 тисяч доларів. Це більш ніж у сім разів дорожче, ніж у Білоцерківському районі, де середня ціна становить приблизно 35 500 доларів.

Для порівняння, у Києві середня вартість приватного будинку сягає 215 тисяч доларів. Водночас у передмісті ціни суттєво різняться:

• Вишгородський район — 125 000 доларів
• Бучанський — 115 000 доларів
• Фастівський — 115 000 доларів
• Бориспільський — 106 000 доларів
• Броварський — 85 000 доларів

Навіть у межах одного району різниця у вартості може перевищувати 200 тисяч доларів. На ціни впливають кілька ключових факторів: близькість до Києва, транспортна доступність, якість забудови та попит на конкретний напрям.

За даними аналітиків ЛУН, найдешевші будинки зосереджені саме в Білоцерківському районі. Причина — відсутність прямого сполучення з Києвом. В інших районах вартість значною мірою формують саме території, що межують зі столицею.

Нагадаємо, у Києві різниця в цінах на приватні будинки сягає майже мільйона доларів, однак серед передмість окремо виділяється Обухівський район — саме він залишається найдорожчим напрямком Київщини.