Ціни на житло в передмісті Києва декілька місяців поспіль майже не змінюються (ФОТО)
Ціна квадратного
метра в новобудовах столичного регіону декілька місяців поспіль майже не
змінюється
Про це повідомляє інформаційний портал "Моя
Київщина" з покликанням
на сторінку "3м2".
На тлі стрімкого здорожчання квадратного метра у Києві передмістя демонструє стабільність — у червні квадрат подорожчав лише на 100 грн до 18 000 грн/кв м.
Збільшується розрив між найдальшим та найближчим передмістям – станом на червень він становив 2400 грн. Квадратний метр в новобудовах, розташованих на відстані до 5 км від столиці, подорожчав на 500 грн — 19 500 грн/ кв м. Новобудови в радіусі 5-10 км від Києва додали 300 грн на квадраті — 18 700 грн/кв м, і найменше подорожчав квадратний метр в ЖК на відстані 10-20 км — + 100 грн до 17 100 грн/кв м.
Райони продемонстрували різну динаміку, здебільшого квадратний метр трохи здорожчав, за винятком чотирьох районів.
У червні квадратний метр у найближчому передмісті — Петропавлівській Борщагівці – подешевшав на рекордні 2 300 грн й склав 19 500 грн/кв м. Залишилися без змін новобудови у Борисполі, Вишневому та Ірпені.
На 100 грн подорожчав в середньому квадратний метр у Броварах, Гатному та Софіївській Борщагівці — 17 100 грн/кв м, 17 300 грн/кв м та 19 000 грн/кВ м відповідно. Гостомель та Буча додали по 200 грн на квадратному метрі — 17 000 та 18 700 грн/кв м.
Знову подорожчав квадрат у Святопетрівському, тут цінові гойдалки тривають
вже кілька місяців, але цього разу стрибок був не таким відчутним. Цікаво
розглянути ситуацію з ціновим коливанням по конкретних ЖК. Можна побачити, що у
деяких проєктах відбулося значне підвищення мінімальної вартості квадратного
метра. Приміром, на 1 000 грн подорожчав квадратний метр у ЖК «Петрівський
квартал», на 2 524 грн виріс в ціні кв м у ЖК Petrivsky Residence, майже 2 тис
грн додав ЖК «Петровский дворик». Врешті середня ціна по населеному пункту
продемонструвала зростання — + 500 грн до 15 200 грн/кв м.
Тож передмістя декілька місяців поспіль демонструє стабільність, значних
коливань не спостерігається. Якщо в минулому місяці в якомусь районі відбувся
стрибок, то, як правило, через місяць ціна знижується.
Читати "Моя Київщина" у Telegram