Мережа УЛІС збудує новий комплекс відпочинку у селі Пії за 90 км від столиці

УЛІС.Пії стане п’ятою локацією мережі заміського відпочинку

Мережа заміських будинків УЛІС оголосила про будівництво п’ятої локації — комплексу УЛІС.Пії. Новий об’єкт розташовуватиметься за 90 км від Києва у південно-східному напрямку. Відкрити його для відвідувачів планують восени 2027 року

Про це повідомляє інформаційний портал "Моя Київщина" із покликанням на The Page.

Загальна концепція передбачає облаштування території площею 18 гектарів із двома великими озерами та 30 будинками. На першому етапі збудують 12 помешкань різних форматів: п’ять будинків типу А-фрейм для двох осіб, чотири студії з панорамними краєвидами, один котедж з однією спальнею та два — з двома спальнями. Для гостей передбачать басейн, пляж, лазню, чан і спільну кухню. У перспективі на території також планують висадити фруктовий сад і створити власну ферму. Окрему зону «УЛІС.Свій» відведуть для придбання готових будинків або будівництва власного житла для постійного проживання.

Компанія також пропонує інвестиційну модель, за якою клієнт купує будинок із земельною ділянкою, а мережа бере на себе його готельне управління. Власнику обіцяють 85% прибутку від об’єкта. За даними компанії, у 2025 році інвесторам виплатили 1,09 млн доларів дивідендів, а середня дохідність становила 10,9% у доларах. Для нової локації планують дохідність на рівні 9% річних у валюті, починаючи з другого року роботи.

За інформацією мережі, чотири будинки першої черги вже придбали до публічного анонсу, ще вісім доступні для інвестування.

УЛІС — проєкт команди Dreamers, яка також розвивала Doba.ua, Dream Hostel, Druzi Cafe та Reitarska Circle. Мережа розпочала роботу у 2021 році з чотирьох будинків у Дудках. Наразі вона має понад 100 об’єктів у Київській, Івано-Франківській та Львівській областях. Стратегічна мета команди — відкрити 10 локацій в Україні до 2031 року.

Нагадаємо, що передмістя Києва поступово втрачає статус бюджетної альтернативи столиці. В Ірпені ціна квадратного метра в новобудовах сягнула 52 тис. гривень, а в Софіївській Борщагівці готові квартири вже дорожчі за житло в окремих районах Києва. Чим пояснюється подорожчання, скільки коштують приватні будинки та як змінюються вимоги покупців і місцевої влади до нової забудови?