Санаторій «Зірка» у Ворзелі: Буча домагається передачі комплексу громаді, Фонд держмайна наполягає на приватизації

Соціальне житло чи приватизація: кому дістанеться санаторій «Зірка» у Ворзелі

Бучанський міський голова Анатолій Федорук звернувся до Фонду держмайна з проханням передати громаді санаторій «Зірка» у Ворзелі. За його словами, дев’ять із 23 будівель комплексу вже опинилися у приватній власності. У Фонді заявляють, що документальних відомостей про відчуження майна немає, а сам комплекс розглядають як потенційний об’єкт приватизації

Про це повідомляє інформаційний портал «Моя Київщина» із покликанням на КиївВладу.

Восени Анатолій Федорук через Facebook звернувся до голови ФДМУ Дмитра Наталухи із проханням передати санаторій «Зірка» у комунальну власність. Мер наголосив, що громада не підтримує продаж комплексу приватним компаніям, оскільки генеральним планом на цій території передбачені об’єкти оздоровчого призначення. На думку міського голови, передача санаторію приватному власнику може призвести до забудови території замість відновлення оздоровчого закладу. Тому позиція Бучанської громади полягає в тому, щоб зберегти «Зірку» як суспільний актив.

За словами Федорука, станом на 2003 рік на балансі державного підприємства «Санаторій «Зірка» перебували 23 будівлі та споруди. У 2018 році комплекс передали в управління Фонду держмайна. Сам санаторій фактично не працює з 2000-х років і нині перебуває у занедбаному стані. Водночас міський голова стверджує, що дев’ять будівель уже перебувають у приватній власності. Він заявив, що частину державного майна могли вивести через непрозорі схеми на користь окремих фізичних осіб і товариств з обмеженою відповідальністю. Щоб з’ясувати, кому саме належать ці об’єкти та на яких підставах змінили власників, журналісти звернулися до Бучанської міської ради. Там не надали розгорнутих пояснень і порадили посилатися на офіційну відповідь Фонду держмайна.

Бучанська влада планує відновити корпуси санаторію та облаштувати в них соціальне житло за підтримки міжнародних партнерів. Цю ініціативу на початку жовтня підтримав президент Володимир Зеленський під час візиту до регіону. Після цього міська влада розпочала переговори з потенційними донорами. Зокрема, у жовтні Федорук показав корпуси представникам Програми ООН з населених пунктів UN-HABITAT — фахівцю зі стратегічних партнерств Наїфу Ахмеду Асірі та виконувачу обов’язків керівника організації в Україні Александру Коцлейді. Йдеться не лише про «Зірку», а й про санаторій «Перемога». Обидва комплекси перебувають у занедбаному стані, однак міська влада вважає, що їх можна відновити та переобладнати під соціальне житло.

У відповіді на інформаційний запит ФДМУ повідомив, що не підтримує передачу санаторію «Зірка» у комунальну власність Бучанської громади. Ще у вересні 2025 року Фонд поінформував міську раду, що розглядає нерухомість комплексу як потенційний об’єкт приватизації та джерело надходжень до державного бюджету. У відомстві уточнили, що наразі санаторій ще не включили до переліку об’єктів малої приватизації. 

Щодо історії управління майном у ФДМУ повідомили, що у 2018 році комплекс передали Фонду, у 2022-му — в оперативне управління Державного бюро розслідувань, а в січні 2024 року повернули до сфери управління ФДМУ. Після цього підпорядковане Фонду державне підприємство взяло на баланс лише частину споруд: спальні корпуси, клуб, котельню, трансформаторну підстанцію та огорожу. У відомстві зазначили, що в облікових документах немає відомостей про відчуження або вибуття цього майна з державної власності за період перебування комплексу в управлінні підприємства.

Також у ФДМУ повідомили, що проводять інвентаризацію переданих об’єктів. Якщо виявлять факти неправомірного вибуття майна або розбіжності в реєстрах, обіцяють вжити заходів правового реагування та співпрацювати з правоохоронцями.

Отже, наразі Бучанська міська рада наполягає на передачі «Зірки» громаді для створення соціального житла, тоді як Фонд держмайна не підтримує цю пропозицію та розглядає комплекс як потенційний об’єкт приватизації.

Нагадаємо, що у Бучанській міській раді презентували місцевий план управління відходами. Документ визначає основні підходи до збирання, сортування, вивезення та утилізації сміття у громаді на найближчі роки.